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2020招警公共基礎知識備考-善意取得

2020-03-20 09:59:31| 來源: 內蒙中公教育

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一、善意取得的概念

善意取得,指受讓人以財產所有權轉移為目的,善意、對價受讓且占有該財產,即使出讓人無轉移所有權的權利,受讓人仍取得其所有權。所謂善意是指受讓人不知道出讓人為無 權處分人,或者受讓人應當知道卻非因重大過失而不知道出讓人為無權處分人。用更加通俗的話語來理解,所謂的善意就是“不知情”,受讓人在受讓該財產時是不知情的。

二、善意取得的條件、法律后果及設立意義

1.條件

(1)出讓人無處分權

(2)受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的

(3)以合理的價格轉讓

(4)所有權已經轉移

2.法律后果

受讓人取得不動產或者動產的所有權的,原所有權人有權向無權處分人請求賠償損失。

3.案例解析及意義

我們用一個案例來帶入,幫助大家理解:甲將自己的電腦交給乙保管,但是乙將電腦賣給了不知情的丙,丙支付了合理的價款并且完成了交付。那么問題來了:甲、乙、丙三人誰能取得電腦的所有權?一方取得所有權后,另一方的損失如何處理?

根據上述構成條件我們來具體分析一下案例:出讓人(乙)無處分權,乙確實無處分權,因為乙只是電腦的保管人,自然不能處分電腦;受讓人(丙)受讓該電腦時是善意的,丙確實不知道電腦不是乙的,而是甲的;那么如何來確定丙是善意的呢?往往用合理的價格來衡量,也就是丙在購買電腦時支付了合理的價款;并且所有權已經轉移——動產交付,不動產要登記。綜上所述,最終由善意的第三人丙取得了電腦的所有權,那么原所有權人甲的損失怎么辦呢?甲有權向無權處分人乙請求賠償。

有的人可能會認為經過這樣一系列的操作,確實保護了善意的第三人丙的權益,但是對于原所有權人甲不公平啊!人家啥都沒做,可是電腦沒了!盡管可以向乙追償,但是還是不能取得電腦的所有權了!善意取得制度的設立一方面在于保護善意的第三人的權益,另一方面也是維護整個民事活動有序、有效的進行。試想一下,如果你去商場買了一部手機,支付了合理的價款并且已經完成了交付,結果第二天突然有個人出現對你說:手機是我寄存在商場的,請你還給我!你會怎么辦?當然不還!我經過正規的途徑,支付了合理的價款并且完成了交付,當然取得了手機的所有權,如果你有損失,請你自己找商場!這么分析,相信大家就會明白了善意取得制度的重要性,因為有這個制度的存在,我們才能放心大膽的進行民事活動,整個民事活動才會有序、有效的進行。

三、不適用善意取得的情形

大家主要記住兩點:遺失物和盜贓物不適用善意取得。

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