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2020內蒙古會計取證考試題庫-經濟法每日一練(3.26)

2020-03-26 11:02:00| 來源: 內蒙中公教育

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1.【單項選擇題】下列有關商品房買賣合同的說法,不符合法律規定的是( )。(第四章 合同法律制度)

A.商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請,但是出賣人就商品房開發規劃范圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定,并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的,應當視為要約

B.出賣人未取得預售許可而與買受人訂立預售合同的,該合同效力待定

C.房屋套內建筑面積或者建筑面積與合同約定的面積誤差比絕對值超過3%的,買受人可以解除合同

D.出賣人故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實,買受人可以在解除合同并賠償損失的前提下,還可以要求出賣人承擔不超過已付房款一倍的懲罰性賠償金

2.【單項選擇題】甲、乙雙方于2013年1月7日訂立買賣1000臺彩電的合同,價款200萬元,雙方約定:甲支付全部價款后,彩電的所有權才轉移給甲。乙于2月4日交付了1000臺彩電,甲于3月5日支付了100萬元,5月6日支付了剩余的100萬元。下列關于彩電所有權轉移的表述中,符合《合同法》規定的是( )。(第四章 合同法律制度)

A.2月4日1000臺彩電所有權轉移

B.3月5日1000臺彩電所有權轉移

C.3月5日500臺彩電所有權轉移

D.5月6日1000臺彩電所有權轉移

3.【單項選擇題】甲公司和乙公司簽訂了一份貨物的買賣合同,該批貨物分兩次交付,甲公司在向乙公司交付第一批貨物后,就沒有再交付第二批貨物,該第二批貨物最終導致該批標的物不能實現該合同的目的。下列有關乙公司解除合同的說法中,正確的有( )。(第四章 合同法律制度)

A.乙可以就第二批標的物解除合同

B.乙可以就第一批標的物解除合同

C.乙可以就第一批和第二批貨物解除合同

D.乙可以就第一批或第二批貨物解除合同

4.【多項選擇題】在買賣合同中,當事人沒有約定交付地點或者約定不明確,依照《合同法》有關規定仍不能確定時,下列說法正確的有( )。(第四章 合同法律制度)

A.標的物需要運輸的,出賣人應當將標的物直接交付給買受人

B.標的物需要運輸的,出賣人應當將標的物交付給第一承運人以運交給買受人

C.在標的物交付之前標的物毀損、滅失的風險由出賣人承擔,交付之后由買受人承擔,但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

D.機動車的買賣所有權自登記時時轉移。

5.【多項選擇題】甲乙約定賣方甲負責將所賣貨物運送至買方乙指定的倉庫。甲如約交貨,乙驗收收貨,但甲未將產品合格證和原產地證明文件交給乙。乙已經支付80%的貨款。交貨當晚,因山洪暴發,乙倉庫內的貨物全部毀損。下列哪些表述是正確的( )(第四章 合同法律制度)

A.乙應當支付剩余20%的貨款

B.甲未交付產品合格證與原產地證明,構成違約,但貨物損失由乙承擔

C.乙有權要求解除合同,并要求甲返還已支付的80%貨款

D.甲有權要求乙支付剩余的20%貨款,但應補交已經毀損的貨物

參考答案

1.【難度系數】簡單

【答案】B。

解析:出賣人未取得預售許可而與買受人訂立預售合同的,合同無效;但是在起訴前取得預售許可的,合同有效。故選項B錯誤。

2.【難度系數】簡單

【答案】D。

解析:當事人可以在買賣合同中約定,買受人未履行支付價款或者其他義務時,標的物的所有權屬于出賣人。本題約定了甲支付全部價款后,彩電的所有權才轉移給甲。5月6日支付了剩余的100萬元(全部價款支付完畢),所以5月6日1000臺彩電所有權轉移。

3.【難度系數】簡單

【答案】A。

解析:出賣人分批交付標的物的,出賣人對其中一批標的物不交付或者交付不符合約定,致使該批標的物不能實現合同目的的,買受人可以就該批標的物解除合同。故乙僅可就第二批標的物解除合同。故選項A正確。

4.【難度系數】簡單

【答案】BC。

解析:本題考核點是買賣合同標的物的交付。標的物需要運輸的,出賣人應當將標的物交付給第一承運人以運交給買受人;選項A錯誤,選項B正確。標的物毀損、滅失的風險,在標的物交付之前由出賣人承擔,交付之后由買受人承擔,但法律另有規定或者當事人另有約定的除外;選項C正確。動產的買賣,所有權自“交付”時轉移,但當事人約定了所有權保留條款的除外;選項D錯誤。

5.【難度系數】中等

【答案】AB。

解析:(1)根標的物毀損、滅失的風險,在標的物交付之前由出賣人承擔,交付之后由買受人承擔,但法律另有規定或者當事人另有約定的除外,故選項A正確。(2)出賣人未按照約定交付有關標的物的單證和資料的,不影響標的物毀損、滅失風險的轉移;標的物毀損、滅失的風險由買受人承擔的,不影響因出賣人履行債務不符合約定,買受人要求其承擔違約責任的權利,故選項B正確。(3)甲未按照約定合格證和原產地證明,雖然構成違約,但沒有達到“不能實現合同目的”的程度,不構成根本違約,乙無權要求解除合同,故選項C錯誤。(4)由于貨物毀損滅失的風險由乙承擔,因此甲有權要求乙支付20%的貨款,無需補交貨物,故選項D錯誤。

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(責任編輯:Employee)

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